1. Aceptación
Al acceder o usar antrologic.com y sus módulos (incluidos, entre otros, Valuación, Valuación Pro, Mercado, Catastro, Análisis, Mi cuenta y Pulso; en conjunto, "la Plataforma"), aceptas estos Términos de Uso y nuestro Aviso de Privacidad. Si no estás de acuerdo, no utilices la Plataforma.
2. Descripción del servicio
Antrologic es una plataforma de información y análisis inmobiliario de la Ciudad de México que integra datos catastrales, de zonificación, de mercado y modelos analíticos propios para presentar indicadores, mapas, estimaciones y herramientas de exploración urbana. Con una cuenta puedes además guardar valuaciones, seguir propiedades, elaborar avalúos con tus propios comparables y descargar informes en PDF.
3. Fuentes de datos y exactitud
La Plataforma se alimenta de fuentes públicas (como catastro de la CDMX, SEDUVI y portales de datos abiertos), de información de mercado, de datos capturados por usuarios profesionales y de estimaciones generadas por modelos estadísticos y de inteligencia artificial. Toda la información se ofrece "tal cual", con fines exclusivamente informativos. No garantizamos su exactitud, integridad, vigencia ni idoneidad para un propósito particular. Los límites prediales, superficies, alturas, valores, calificaciones e indicadores pueden contener errores u omisiones y pueden cambiar sin previo aviso.
4. No asesoría
Nada en la Plataforma constituye asesoría inmobiliaria, financiera, fiscal, urbanística o legal, ni una oferta o recomendación de compra, venta o inversión. Las estimaciones de valor que genera la Plataforma no son avalúos con efectos legales y no sustituyen el avalúo de una persona perito autorizada. Las decisiones que tomes con base en la información de la Plataforma son responsabilidad exclusivamente tuya; te recomendamos verificar la información ante las fuentes oficiales y consultar a profesionales certificados.
5. Cuentas, registro y edad mínima
Puedes explorar buena parte de la Plataforma sin registrarte. Para guardar valuaciones, seguir propiedades, elaborar avalúos en Valuación Pro, descargar informes o capturar operaciones en Pulso necesitas una cuenta, que se crea con tu correo y una contraseña o mediante tu cuenta de Google.
Al registrarte declaras ser mayor de edad y tener capacidad legal para obligarte. La Plataforma no está dirigida a menores de edad. Si detectamos una cuenta de una persona menor sin el consentimiento de quien ejerce la patria potestad, la cancelaremos.
Eres responsable de la veracidad de los datos que registras, de mantener la confidencialidad de tus credenciales y de toda actividad realizada con tu cuenta. Avísanos de inmediato si sospechas de un uso no autorizado. Pulso está restringido a personas corredoras autorizadas por nosotros. Podemos suspender o cancelar cuentas que incumplan estos Términos.
6. Planes y pagos
A la fecha de estos Términos, el acceso a la Plataforma es gratuito. Si en el futuro se introducen planes de pago, se informará con antelación en la Plataforma y no se cobrará ninguna cantidad sin tu consentimiento expreso. Los precios que en su caso se publiquen se entenderán en pesos mexicanos e incluirán los impuestos aplicables cuando así se indique.
7. Licencia y uso permitido
Te otorgamos una licencia limitada, revocable, no exclusiva e intransferible para usar la Plataforma con fines de consulta y análisis propios o de tu actividad profesional. Queda prohibido: (a) extraer de forma masiva o sistemática datos de la Plataforma (scraping, crawling o equivalentes); (b) revender, sublicenciar o redistribuir la información como producto propio; (c) copiar, modificar o crear obras derivadas de la Plataforma o de sus componentes; (d) alquilar, prestar o ceder el acceso a la Plataforma; (e) usar la Plataforma para fines ilícitos; (f) intentar vulnerar su seguridad, eludir sus medidas técnicas de protección o aplicar ingeniería inversa a sus componentes; y (g) suplantar a otras personas al capturar información.
8. Contenido que aportan los usuarios
Algunas funciones te permiten aportar contenido: las operaciones que capturas en Pulso, los comparables externos que agregas en Valuación Pro y las fotografías que adjuntas a esos comparables.
Al aportarlo declaras que cuentas con el derecho para compartirlo y eres responsable de su veracidad y su licitud. Nos otorgas una licencia no exclusiva para almacenarlo, procesarlo y mostrarlo dentro de la Plataforma y en los informes que tú mismo generes. La información de operaciones cerradas se utiliza además de forma agregada y disociada para calibrar nuestros modelos de mercado.
No subas contenido sobre el que no tengas derechos, ni imágenes de personas identificables sin su consentimiento, ni datos personales sensibles. Ten presente que una fotografía puede contener información que quizá no adviertas, como la ubicación exacta donde fue tomada.
9. Retiro de contenido
Si consideras que algún contenido publicado en la Plataforma infringe tus derechos o los de un tercero, escríbenos a contacto@antrologic.com indicando: tus datos de contacto, la identificación y ubicación precisa del contenido, los derechos que consideras vulnerados y los elementos que acrediten su titularidad, y una manifestación de que actúas de buena fe.
Revisaremos la solicitud y, de resultar procedente, retiraremos el contenido o impediremos el acceso a él, e informaremos a quien lo aportó para que pueda manifestar lo que a su derecho convenga. Este mecanismo es congruente con el procedimiento de notificación y retirada previsto en la Ley Federal del Derecho de Autor.
10. Propiedad intelectual
La Plataforma, su diseño, marcas, código, metodologías y compilaciones de datos son propiedad de Antrologic o se usan bajo licencia, y están protegidos por la legislación de propiedad intelectual. Los datos de fuentes públicas conservan el régimen jurídico de su fuente.
11. Servicios de terceros
La Plataforma integra servicios de terceros (por ejemplo, mapas e infraestructura en la nube) sujetos a sus propios términos. No somos responsables de la disponibilidad o el contenido de dichos servicios.
12. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley, Antrologic no será responsable de daños indirectos, incidentales o consecuenciales derivados del uso o imposibilidad de uso de la Plataforma, de decisiones tomadas con base en su información, ni de errores, interrupciones o pérdida de datos. Si la Plataforma no cumple tus expectativas, puedes dejar de usarla y cancelar tu cuenta en cualquier momento.
Ninguna disposición de estos Términos limita o excluye nuestra responsabilidad por dolo o culpa grave, ni los derechos irrenunciables que la legislación de protección al consumidor reconoce a las personas físicas.
13. Vigencia, cancelación y terminación
Puedes dejar de usar la Plataforma cuando quieras. Para cancelar tu cuenta escríbenos a contacto@antrologic.com: eliminaremos tus valuaciones, tu portafolio, tus avalúos y tus imágenes, salvo la información que debamos conservar bloqueada para determinar posibles responsabilidades, en los términos del Aviso de Privacidad.
Podemos modificar, suspender o descontinuar la Plataforma o cualquiera de sus módulos, así como actualizar estos Términos, en cualquier momento. La versión vigente estará siempre publicada en esta página con su fecha de última actualización. Si el cambio es sustancial, lo destacaremos en el sitio.
14. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de la Ciudad de México.
Lo anterior es sin perjuicio de los derechos que la legislación de protección al consumidor reconoce a las personas físicas, incluida la competencia de la Procuraduría Federal del Consumidor y la posibilidad de acudir a los tribunales de su propio domicilio.
15. Contacto
Dudas sobre estos Términos: contacto@antrologic.com.