Precio del m² en Crédito Constructor
$58,621 por metro cuadrado en oficina, con 7.7% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $50,803 | $266 | — | Baja |
| Casa | $39,734 | — | — | Baja |
| Oficina | $58,621 | $376 | 7.7% | Baja |
El precio del metro cuadrado de oficina aquí está por encima de la mediana de la ciudad, en línea con el resto de Benito Juárez. El rendimiento es alto para la ciudad, lo que suele indicar que la renta aguanta mejor que el precio de venta.
Cómo se compara
| Crédito Constructor | $58,621 / m² |
| Mediana de Benito Juárez | $56,229 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +29% |
De las 269 colonias con datos completos, Crédito Constructor ocupa el lugar 74 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Crédito Constructor, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $4,689,680 |
| Renta mensual estimada | $30,080 |
| Rendimiento bruto | 7.7% |
| Rendimiento neto aproximado | 5.8% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Crédito Constructor?
La mediana es de $58,621 por metro cuadrado en oficina. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Crédito Constructor?
Está 29% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 4% por encima de la mediana de Benito Juárez.
¿Cuánto se renta un departamento en Crédito Constructor?
La renta mediana ronda $376 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $30,080 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Crédito Constructor?
El rendimiento bruto es de 7.7% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 5.8%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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