Precio del m² en La Era
$35,692 por metro cuadrado en departamento, con 5.9% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $35,692 | $177 | 5.9% | Baja |
El precio del metro cuadrado de departamento aquí está por debajo de la mediana de la ciudad, y también por arriba de lo que se pide en el resto de Iztapalapa. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| La Era | $35,692 / m² |
| Mediana de Iztapalapa | $25,665 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $46,000 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -22% |
De las 246 colonias con datos completos, La Era ocupa el lugar 211 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en La Era, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $2,855,360 |
| Renta mensual estimada | $14,160 |
| Rendimiento bruto | 5.9% |
| Rendimiento neto aproximado | 4.4% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Era?
La mediana es de $35,692 por metro cuadrado en departamento. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata La Era?
Está 22% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 39% por encima de la mediana de Iztapalapa.
¿Cuánto se renta un departamento en La Era?
La renta mediana ronda $177 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $14,160 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en La Era?
El rendimiento bruto es de 5.9% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 4.4%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
¿Tienes una propiedad en La Era?
Estima su valor de mercado con comparables reales de la colonia, gratis.
Valuar una propiedad