Precio del m² en Paseo de las Lomas
$52,000 por metro cuadrado en departamento, con 6.0% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $52,000 | $262 | 6.0% | Alta |
| Casa | $39,867 | — | — | Alta |
| Oficina | $63,141 | $400 | 7.6% | Alta |
El precio del metro cuadrado de departamento aquí está cerca de la mediana de la ciudad, en línea con el resto de Álvaro Obregón. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| Paseo de las Lomas | $52,000 / m² |
| Mediana de Álvaro Obregón | $50,640 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $46,000 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +13% |
De las 246 colonias con datos completos, Paseo de las Lomas ocupa el lugar 111 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Paseo de las Lomas, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $4,160,000 |
| Renta mensual estimada | $20,960 |
| Rendimiento bruto | 6.0% |
| Rendimiento neto aproximado | 4.5% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
Colonias cercanas
Otras colonias de Álvaro Obregón con datos:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Paseo de las Lomas?
La mediana es de $52,000 por metro cuadrado en departamento. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Paseo de las Lomas?
Está 13% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 3% por encima de la mediana de Álvaro Obregón.
¿Cuánto se renta un departamento en Paseo de las Lomas?
La renta mediana ronda $262 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $20,960 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Paseo de las Lomas?
El rendimiento bruto es de 6.0% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 4.5%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
¿Tienes una propiedad en Paseo de las Lomas?
Estima su valor de mercado con comparables reales de la colonia, gratis.
Valuar una propiedad