Precio del m² en Paseos de Taxqueña
$28,984 por metro cuadrado en casa, con 7.1% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $40,521 | $188 | 5.7% | Alta |
| Casa | $28,984 | $180 | 7.1% | Media |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está por debajo de la mediana de la ciudad, aunque por debajo de lo que se pide en el resto de Coyoacán. El rendimiento es alto para la ciudad, lo que suele indicar que la renta aguanta mejor que el precio de venta.
Cómo se compara
| Paseos de Taxqueña | $28,984 / m² |
| Mediana de Coyoacán | $45,942 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -36% |
De las 269 colonias con datos completos, Paseos de Taxqueña ocupa el lugar 251 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Paseos de Taxqueña, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $2,318,720 |
| Renta mensual estimada | $14,400 |
| Rendimiento bruto | 7.1% |
| Rendimiento neto aproximado | 5.3% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Paseos de Taxqueña?
La mediana es de $28,984 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Paseos de Taxqueña?
Está 36% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 37% por debajo de la mediana de Coyoacán.
¿Cuánto se renta un departamento en Paseos de Taxqueña?
La renta mediana ronda $180 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $14,400 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Paseos de Taxqueña?
El rendimiento bruto es de 7.1% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 5.3%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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