Precio del m² en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco
$51,035 por metro cuadrado en casa, con 5.1% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Casa | $51,035 | $218 | 5.1% | Alta |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está cerca de la mediana de la ciudad, en línea con el resto de Álvaro Obregón. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco | $51,035 / m² |
| Mediana de Álvaro Obregón | $50,640 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $46,000 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +11% |
De las 246 colonias con datos completos, Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco ocupa el lugar 117 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $4,082,800 |
| Renta mensual estimada | $17,440 |
| Rendimiento bruto | 5.1% |
| Rendimiento neto aproximado | 3.8% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco?
La mediana es de $51,035 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco?
Está 11% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 1% por encima de la mediana de Álvaro Obregón.
¿Cuánto se renta un departamento en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco?
La renta mediana ronda $218 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $17,440 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco?
El rendimiento bruto es de 5.1% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 3.8%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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