Precio del m² en San Jerónimo Lídice
$37,720 por metro cuadrado en casa, con 5.2% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $46,720 | $222 | 5.2% | Alta |
| Casa | $37,720 | $166 | 5.2% | Alta |
| Oficina | $52,227 | $374 | 8.4% | Alta |
| Terreno | $20,704 | — | — | Alta |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está por debajo de la mediana de la ciudad, en línea con el resto de La Magdalena Contreras. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| San Jerónimo Lídice | $37,720 / m² |
| Mediana de La Magdalena Contreras | $42,453 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -17% |
De las 269 colonias con datos completos, San Jerónimo Lídice ocupa el lugar 219 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en San Jerónimo Lídice, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $3,017,600 |
| Renta mensual estimada | $13,280 |
| Rendimiento bruto | 5.2% |
| Rendimiento neto aproximado | 3.9% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Jerónimo Lídice?
La mediana es de $37,720 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata San Jerónimo Lídice?
Está 17% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 11% por debajo de la mediana de La Magdalena Contreras.
¿Cuánto se renta un departamento en San Jerónimo Lídice?
La renta mediana ronda $166 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $13,280 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en San Jerónimo Lídice?
El rendimiento bruto es de 5.2% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 3.9%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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