Precio del m² en Santa Rosa Xochiac
$22,426 por metro cuadrado en casa, con 9.8% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Casa | $22,426 | $192 | 9.8% | Media |
| Terreno | $4,045 | — | — | Baja |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está muy por debajo de la mediana de la ciudad, aunque por debajo de lo que se pide en el resto de Álvaro Obregón. El rendimiento es alto para la ciudad, lo que suele indicar que la renta aguanta mejor que el precio de venta.
Cómo se compara
| Santa Rosa Xochiac | $22,426 / m² |
| Mediana de Álvaro Obregón | $49,644 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -51% |
De las 269 colonias con datos completos, Santa Rosa Xochiac ocupa el lugar 268 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Santa Rosa Xochiac, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $1,794,080 |
| Renta mensual estimada | $15,360 |
| Rendimiento bruto | 9.8% |
| Rendimiento neto aproximado | 7.4% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
Colonias cercanas
Otras colonias de Álvaro Obregón con datos:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Rosa Xochiac?
La mediana es de $22,426 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Santa Rosa Xochiac?
Está 51% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 55% por debajo de la mediana de Álvaro Obregón.
¿Cuánto se renta un departamento en Santa Rosa Xochiac?
La renta mediana ronda $192 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $15,360 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Santa Rosa Xochiac?
El rendimiento bruto es de 9.8% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 7.4%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
¿Tienes una propiedad en Santa Rosa Xochiac?
Estima su valor de mercado con comparables reales de la colonia, gratis.
Valuar una propiedad