Precio del m² en Santa Fe Cuajimalpa
$62,500 por metro cuadrado en departamento, con 6.4% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $62,500 | $333 | 6.4% | Alta |
| Casa | $56,404 | $325 | 6.9% | Alta |
| Oficina | $78,000 | $420 | 6.5% | Alta |
| Terreno | $49,084 | — | — | Media |
El precio del metro cuadrado de departamento aquí está por encima de la mediana de la ciudad, y también por arriba de lo que se pide en el resto de Cuajimalpa de Morelos. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| Santa Fe Cuajimalpa | $62,500 / m² |
| Mediana de Cuajimalpa de Morelos | $49,153 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $46,000 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +36% |
De las 246 colonias con datos completos, Santa Fe Cuajimalpa ocupa el lugar 52 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Santa Fe Cuajimalpa, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $5,000,000 |
| Renta mensual estimada | $26,640 |
| Rendimiento bruto | 6.4% |
| Rendimiento neto aproximado | 4.8% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Fe Cuajimalpa?
La mediana es de $62,500 por metro cuadrado en departamento. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Santa Fe Cuajimalpa?
Está 36% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 27% por encima de la mediana de Cuajimalpa de Morelos.
¿Cuánto se renta un departamento en Santa Fe Cuajimalpa?
La renta mediana ronda $333 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $26,640 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Santa Fe Cuajimalpa?
El rendimiento bruto es de 6.4% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 4.8%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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