Precio del m² en Club de Golf México
$34,750 por metro cuadrado en casa, con 4.6% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $36,612 | — | — | Baja |
| Casa | $34,750 | $134 | 4.6% | Alta |
| Terreno | $27,778 | — | — | Baja |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está por debajo de la mediana de la ciudad, en línea con el resto de Tlalpan. El rendimiento es bajo, algo habitual en zonas donde el precio de venta corre más rápido que la renta.
Cómo se compara
| Club de Golf México | $34,750 / m² |
| Mediana de Tlalpan | $37,406 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -23% |
De las 269 colonias con datos completos, Club de Golf México ocupa el lugar 228 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Club de Golf México, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $2,780,000 |
| Renta mensual estimada | $10,720 |
| Rendimiento bruto | 4.6% |
| Rendimiento neto aproximado | 3.4% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
Colonias cercanas
Otras colonias de Tlalpan con datos:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Club de Golf México?
La mediana es de $34,750 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Club de Golf México?
Está 23% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 7% por debajo de la mediana de Tlalpan.
¿Cuánto se renta un departamento en Club de Golf México?
La renta mediana ronda $134 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $10,720 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Club de Golf México?
El rendimiento bruto es de 4.6% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 3.4%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
¿Tienes una propiedad en Club de Golf México?
Estima su valor de mercado con comparables reales de la colonia, gratis.
Valuar una propiedad