Precio del m² en Lomas de Chapultepec I Sección
$78,333 por metro cuadrado en casa, con 5.1% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $57,039 | $312 | 6.3% | Alta |
| Casa | $78,333 | $333 | 5.1% | Alta |
| Oficina | $64,450 | $520 | 11.0% | Alta |
| Local | $77,941 | $700 | — | Baja |
| Terreno | $53,073 | — | — | Alta |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está muy por encima de la mediana de la ciudad, y también por arriba de lo que se pide en el resto de Miguel Hidalgo. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| Lomas de Chapultepec I Sección | $78,333 / m² |
| Mediana de Miguel Hidalgo | $55,556 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +73% |
De las 269 colonias con datos completos, Lomas de Chapultepec I Sección ocupa el lugar 16 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Lomas de Chapultepec I Sección, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $6,266,640 |
| Renta mensual estimada | $26,640 |
| Rendimiento bruto | 5.1% |
| Rendimiento neto aproximado | 3.8% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lomas de Chapultepec I Sección?
La mediana es de $78,333 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Lomas de Chapultepec I Sección?
Está 73% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 41% por encima de la mediana de Miguel Hidalgo.
¿Cuánto se renta un departamento en Lomas de Chapultepec I Sección?
La renta mediana ronda $333 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $26,640 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Lomas de Chapultepec I Sección?
El rendimiento bruto es de 5.1% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 3.8%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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