Precio del m² en San Pedro Mártir
$27,636 por metro cuadrado en departamento, con 6.6% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $27,636 | $149 | 6.6% | Baja |
| Casa | $28,577 | $142 | — | Alta |
El precio del metro cuadrado de departamento aquí está por debajo de la mediana de la ciudad, aunque por debajo de lo que se pide en el resto de Tlalpan. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| San Pedro Mártir | $27,636 / m² |
| Mediana de Tlalpan | $37,406 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $45,322 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | -39% |
De las 269 colonias con datos completos, San Pedro Mártir ocupa el lugar 257 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en San Pedro Mártir, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $2,210,880 |
| Renta mensual estimada | $11,920 |
| Rendimiento bruto | 6.6% |
| Rendimiento neto aproximado | 4.9% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Pedro Mártir?
La mediana es de $27,636 por metro cuadrado en departamento. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata San Pedro Mártir?
Está 39% por debajo de la mediana de la Ciudad de México, y 26% por debajo de la mediana de Tlalpan.
¿Cuánto se renta un departamento en San Pedro Mártir?
La renta mediana ronda $149 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $11,920 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en San Pedro Mártir?
El rendimiento bruto es de 6.6% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 4.9%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
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