Precio del m² en Lomas de Chapultepec VII Sección
$75,000 por metro cuadrado en casa, con 5.1% de rendimiento bruto. Calculado con las propiedades de la colonia.
Precio por tipo de inmueble
| Tipo | $/m² | Renta $/m² | Rendimiento | Confianza |
| Departamento | $51,562 | $306 | 7.1% | Alta |
| Casa | $75,000 | $320 | 5.1% | Alta |
| Oficina | $64,655 | $498 | 9.2% | Baja |
| Terreno | $53,867 | — | — | Baja |
El precio del metro cuadrado de casa aquí está muy por encima de la mediana de la ciudad, y también por arriba de lo que se pide en el resto de Miguel Hidalgo. El rendimiento está en el rango típico de la ciudad.
Cómo se compara
| Lomas de Chapultepec VII Sección | $75,000 / m² |
| Mediana de Miguel Hidalgo | $56,577 / m² |
| Mediana de la Ciudad de México | $46,000 / m² |
| Diferencia contra la ciudad | +63% |
De las 246 colonias con datos completos, Lomas de Chapultepec VII Sección ocupa el lugar 20 por precio del metro cuadrado.
Qué significa en pesos
Para un inmueble de 80 m² en Lomas de Chapultepec VII Sección, con las cifras de arriba:
| Valor estimado | $6,000,000 |
| Renta mensual estimada | $25,600 |
| Rendimiento bruto | 5.1% |
| Rendimiento neto aproximado | 3.8% |
Es un punto de partida por superficie. El valor real de un inmueble concreto depende además de su antigüedad, su nivel, su estado y si tiene estacionamiento. Puedes estimarlo aquí.
Colonias cercanas
Otras colonias de Miguel Hidalgo con datos:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lomas de Chapultepec VII Sección?
La mediana es de $75,000 por metro cuadrado en casa. Es un precio de oferta: el de cierre suele quedar por debajo.
¿Es cara o barata Lomas de Chapultepec VII Sección?
Está 63% por encima de la mediana de la Ciudad de México, y 33% por encima de la mediana de Miguel Hidalgo.
¿Cuánto se renta un departamento en Lomas de Chapultepec VII Sección?
La renta mediana ronda $320 por metro cuadrado al mes, así que un inmueble de 80 m² estaría alrededor de $25,600 mensuales.
¿Qué rendimiento deja rentar en Lomas de Chapultepec VII Sección?
El rendimiento bruto es de 5.1% anual. Descontando un 25% de gastos por vacancia, mantenimiento, administración y predial, el neto queda cerca de 3.8%.
De dónde salen estos datos
Del precio mediano por metro cuadrado de las propiedades de la colonia, filtradas para descartar superficies y precios imposibles. Se usa la mediana y no el promedio porque el promedio se va detrás de unos pocos valores extremos. Son precios de oferta, no de cierre.
¿Tienes una propiedad en Lomas de Chapultepec VII Sección?
Estima su valor de mercado con comparables reales de la colonia, gratis.
Valuar una propiedad